大廈維修工程,往往涉及許多專業知識與及可觀的費用，業主之間就大型維修工程而引起的糾紛亦有上升的趨勢，甚至是樓宇維修工程的懷疑「圍標」問題，引起社會廣泛關注。

民政事務署在去年十一月展開「《建築物管理條例》檢討」的公眾諮詢,為期十二星期至今年二月二日止,希望鼓勵業主詳細討論和廣泛參與進行大型工程的決定，諮詢文件提出了兩個方案，包括把法團會議的法定人數,佔業主總人數的百分比,由百分之十提高至例如百分之二十，或把通過決議所需的投票份數,佔會議投票份數的百分比,由一半提高至例如四分三，小業主以至香港測量師學會對不同方案有何意見呢? 小業主在面對大型維修工程又會遇到怎樣的困難呢?