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新一季招標出售三幅市區住宅地 測量師相信流標風險較低

2022-09-30

新一季招標出售三幅市區住宅地 測量師相信流標風險較低

2022-09-30
政府新一季度推出3幅市區住宅地皮,分別位於啟德、赤柱及堅尼地城,合共提供約2500個單位,市場估值逾300億元,當中啟德和赤柱地皮估值都超過100億元。

財政司司長陳茂波早前表示,本年度首5個月地價收入只得172億元,是政府全年預算1200億元的14%。美聯測量師行董事林子彬表示,赤柱和啟德地皮估值分別約140和約170億元,可能略為拉近與目標的距離,但最終能否達標,仍要視乎下半年度有沒有大型補地價項目。

林子彬又相信,發展商在樓價跌及息口升的情況下,在競投估值過百億元的地皮時,或會合組財團分散風險,出價亦較為保守,但相信住宅地流標風險較低。

記者張詩民訪問了林子彬。

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