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《行政長官2024年施政報告論壇》
2024-10-16
行政長官李家超發表任內第三份《施政報告》,提出多項措施解決房屋問題及刺激經濟。金管局放寬物業按揭貸款條件,按揭成數上限一律調整至七成;
針對劏房問題,行政長官李家超表明,決心以立法方式釐訂合標準單位,並正名為「簡樸房」;即日起減烈酒稅,進口價200元以上的烈酒,200元以上部分的稅率由100%,大幅減至10%。
行政會議成員、經民聯立法會議員林健鋒在本台節目《施政報告論壇》表示,放寬物業按揭成數上限至七成,是回復至2009年時逆周期的水平,增加投資者的入市信心,部分地產股亦上升,反映措施帶來正面效果。
民建聯立法會議員鄭泳舜認為,提供不同房屋階梯是重要,相信會令到有意入市的市民更積極考慮。浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才說,以往「細樓換大樓」不容易,因為「大樓」的按揭成數較低,但在新措施下,有利「換樓鏈」;新政策下,中小企亦可以將物業再按揭套現,以便改善現金流,相信對經濟有正面幫助。
對於《施政報告》提出以立法方式處理劏房,鄭泳舜認為,特區政府有決心解決這個問題,而且去到最後階段,他期望明年可以訂出時間表,逐步取締劏房,同時交代如何處理部分劏房居民的住屋需要。林健鋒說,業主如要改造劏房所需時間不長,最重要是「人人有屋住」,相信特首都不會容讓有市民要「瞓街」,目前已有簡約公屋,建議當局可以多利用空置校舍。麥萃才表示,取締劏房是扶貧的政策之一,未來會有簡約公屋等數萬間短期房屋供應,可以應付到由劏房搬出來、最有需要協助的市民,從而令政府可以清除最劣質劏房。
《施政報告》即日起減烈酒稅,醫學界表達反對聲音,本身是行會成員的林健鋒表示,明白大家的意見,但他強調,減烈酒稅可以鞏固香港作為國際名酒交易的集散中心地位,又認為可以搞活夜市。麥萃才說,不少高收入人士都喜好飲酒,提供較低稅率的烈酒,有助帶動存酒、物流及保險等方面的經濟市場,其他海外買家買酒後,亦可以將酒儲存在本港,日後再提取。
行政會議成員、經民聯立法會議員林健鋒在本台節目《施政報告論壇》表示,放寬物業按揭成數上限至七成,是回復至2009年時逆周期的水平,增加投資者的入市信心,部分地產股亦上升,反映措施帶來正面效果。
民建聯立法會議員鄭泳舜認為,提供不同房屋階梯是重要,相信會令到有意入市的市民更積極考慮。浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才說,以往「細樓換大樓」不容易,因為「大樓」的按揭成數較低,但在新措施下,有利「換樓鏈」;新政策下,中小企亦可以將物業再按揭套現,以便改善現金流,相信對經濟有正面幫助。
對於《施政報告》提出以立法方式處理劏房,鄭泳舜認為,特區政府有決心解決這個問題,而且去到最後階段,他期望明年可以訂出時間表,逐步取締劏房,同時交代如何處理部分劏房居民的住屋需要。林健鋒說,業主如要改造劏房所需時間不長,最重要是「人人有屋住」,相信特首都不會容讓有市民要「瞓街」,目前已有簡約公屋,建議當局可以多利用空置校舍。麥萃才表示,取締劏房是扶貧的政策之一,未來會有簡約公屋等數萬間短期房屋供應,可以應付到由劏房搬出來、最有需要協助的市民,從而令政府可以清除最劣質劏房。
《施政報告》即日起減烈酒稅,醫學界表達反對聲音,本身是行會成員的林健鋒表示,明白大家的意見,但他強調,減烈酒稅可以鞏固香港作為國際名酒交易的集散中心地位,又認為可以搞活夜市。麥萃才說,不少高收入人士都喜好飲酒,提供較低稅率的烈酒,有助帶動存酒、物流及保險等方面的經濟市場,其他海外買家買酒後,亦可以將酒儲存在本港,日後再提取。